北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
发布时间：2025-10-05 17:04:03 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月1日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15200套，比昨日下降约300套。新房住宅库存85930套，比昨日上升1194套。9月30日二手住宅网签1052
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场西宁市某某广告售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更西宁市某某广告售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
2025年10月4日，日本前经济安全保障担当大臣高市早苗战胜小泉进次郎，当选日本自民党总裁，成为日本自民党百年历史上首位女性总裁，即将接棒成为该国宪政体系下第一位女首相。这个童年因性别被剥夺顶尖大学资2025-10-05
来源：人民日报评论 运送完煤制油等化工类液体的油罐车，储存罐未经清洗，就直接装上食用大豆油继续运输。这样冲击食品安全底线的乱象，竟然在现实生活中发生了。 更刺痛公众神经的是，有罐车司机向记者透2025-10-05
美联储主席鲍威尔当地时间7月10日表示，当前的货币政策具有限制性，中性利率至少在短期内已上升。在资产负债表缩减方面，美联储已经取得了很大进展，但仍有很长的路要走。2025-10-05
21岁就做宿管是种什么体验？近日，上海建桥学院的“00后”宿管肖鹏引起关注，网友称：“做了我上学时最向往的工作”。7月9日，入职已有11个月的肖鹏向记者介绍了他的“宿管生涯”，虽然没编制、没寒暑假，但2025-10-05
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车9月29日报道9月29日，星途瑶光C-DM参数丨图片）寰球版系列车型正式上市，新车共推出三款车型，官方售价区间为13.99-18.99万元，置2025-10-05
连夜携带75个地笼前往北运河捕鱼 两男子被北京通州警方抓现行
7月9日，北京通州警方对外通报，依托“春夏平安行动”，成功抓获两名非法捕捞嫌疑人，查获非法捕捞工具75个。7月4日22时许，通州公安分局环食药旅支队在工作中获悉线索，有人在通州区北运河沿岸进行非法捕捞2025-10-05
最新评论